Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 390.000 € / Objektnummer: 3334087

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 390.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 3334087
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 8 m²
Keller Fläche:: 1,5 m²
Wohnfläche:: 79 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2022
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet.

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis von 288.000,- bis € 395.000,-

es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 15.000,-

Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse

Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.

Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 850m
Apotheke 725m
Klinik 2.150m
Krankenhaus 6.325m

Kinder & Schulen
Schule 650m
Kindergarten 600m
Universität 5.050m
Höhere Schule 5.675m

Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 700m
Einkaufszentrum 975m

Sonstige
Geldautomat 675m
Bank 675m
Post 675m
Polizei 275m

Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 3.475m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 1.675m
Autobahnanschluss 1.575m
Flughafen 9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in der Sellingergasse 1110 in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen, wie Apotheke, Schule,
Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Straßenbahn.

Einkaufsmöglichkeiten - Bushaltestelle

Grundriss

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

office@stubenvollimmobilien.at

+43 664 30 88 940

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