NEU - Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!

Haus zum Kauf in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 1.300.000 € / Objektnummer: 0001009994
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse Garten
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!
Wohntraum mit wunderschönem großem Garten in Ruhiger Lage!

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.300.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009994
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
3
Keller Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
340 m²
Grundstücksfläche:
994 m²
Gesamtfläche:
994 m²
Gartenfläche:
713 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
2007
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Traumhaus im Ortsteil St.Georgen in Eisenstadt im schönen Burgenland !


Großzügiges Wohngefühl für die ganze Familie! Auch work@home ist gut möglich.


Leben am Land und die Infrastruktur der Stadt genießen.


Das Einfamilienhaus wurde 2007 errichtet und zeichnet sich durch seinen neuwertigen und gepflegten Zustand aus.


Auf einem großzügigen Grundstück von 994m² und mit einer Wohnfläche von insgesamt 340m² aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und der Teilunterkellerung überzeugt das Haus durch seine idyllische und sonnige Lage, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.


Raumaufteilung Erdgeschoss:


Diele, Wohnzimmer mit Kamin offen zum Esszimmer und zur Küche, Gäste WC, Bad mit WC und ein Schlafzimmer.

Wirtschaftsraum und Doppelgarage mit Gartenausgang.


Raumaufteilung Obergeschoss:


Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC


Kellergeschoss:


Vorraum, 1 Zimmer ( Kellerstüberl) mit Schwedenofen, Weinkeller, Haustechnik und WC


Ein besonderes Highlight dieses Objekts sind die 3 Terrassen ( NW,NO, SO ) jeweils gepflastert.


In den warmen Sommermonaten finden Sie in dem sehr gepflegten Garten mit Zierpflanzen und Obstkulturen ( Wein, Marille ,Äpfel, Beeren, Gemüse ) ausreichend Platz, um sich vom Alltag zu erholen und Kraft zu tanken.


Das angrenzende aufgeschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 1.158m² ist als Zukauf möglich.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage in Eisenstadt, im Ortsteil St.Georgen in Eisenstadt.Unmittelbar am Naherholungsgebiet / Weinbaugebiet Leithagebirge, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung inkl. Krankenhaus, alle Behörden ( Finanz, Polizeidirektion, Wirtschaftskammer, Magistrat, ÖGK,PVA) Kindergarten, Volks-, Mittelschulen, Gymnasium, Musik Hauptschule, Universität.Stadt Bus Station in 50m Entfernung mit Anschluss zur Bahn, Autobahnanschluss ca. 2km

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
19.01.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Lade...

Fotomix

Hausansicht Terrasse Gartenansicht Wohnzimmer 2 EG Küche (2) Zimmer EG Badezimmer mit Badewanne,Dusche und WC Terrasse Esszimmer EG Wohnküche Wohnzimmer 1 EG Vorraum OG Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Zimmer 3 OG Zimmer 4 OG Zimmer 4 OG Bad mit Dusche und WC OG