WOHNTRAUM PERFEKT FÜR SINGLES

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 335.500 € / Objektnummer: TKI-00678_50
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
335.500 €
Provision:
3 % zzgl. 20 % Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00678_50
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
32,32 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine erstklassige Neubauwohnung im Herzen des 2. Bezirks in Wien, Postleitzahl 1020. Diese stilvolle Wohnung bietet eine Wohnfläche von 32 m² und eignet sich hervorragend für Singles oder als Anlageobjekt. Die Wohnung wird im Jahr 2026 als Erstbezug fertiggestellt und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fertigparkettboden.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügig geschnittenes Zimmer, welches flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die intelligente Ausrichtung der Balkone nach Osten und Westen genießen Sie den ganzen Tag über eine angenehme Belichtung und können sowohl die morgendliche Sonne als auch malerische Sonnenuntergänge erleben.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese moderne Wohnung ist ab Mitte Ende verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause oder ein erstklassiges Investitionsobjekt in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Das Neubauprojekt „JOSEPHINE“ überzeugt durch seine Top-Lage nahe dem Prater und bietet je nach Ausrichtung attraktive Ausblicke bis zum Wiener Riesenrad. Moderne Architektur, durchdachte Freiflächen sowie begrünte Elemente schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung über den Praterstern sowie die Nähe zu Donaukanal und Innenstadt machen dieses Projekt besonders attraktiv für urbanes Wohnen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.

1020

Energieeffizienz

HWB:
28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
09.08.2033

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

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Fotomix

Blick ins Grüne Terrassenaussicht Wohnbeispiel Balkonansicht Großzügiger Wohnsalon Hofansicht Projektansicht Energieskala