.Nur wenige Schritte vom beliebten Maurer Hauptplatz entfernt – einer der begehrtesten Wohnlagen im 23. Bezirk – bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, urbanen Komfort mit dörflichem Flair zu verbinden. Hier trifft das Leben in gewachsenen Gassen auf Heurige, Cafés und Nahversorger, während zugleich die Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung stets greifbar bleiben.
Wohnen mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Freiraum im Alltag schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt sich mit geringem Aufwand zu einem dritten Zimmer umgestalten. So entsteht Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein separates Badezimmer, ein WC sowie ein helles Schlafzimmer vervollständigen das behagliche Raumangebot.
Gestalten Sie Ihr Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen
Die Wohnung befindet sich im sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob stilvolle Altbausanierung oder moderne Neugestaltung – hier können Sie Ihre persönliche Wohnidee Schritt für Schritt Realität werden lassen.
Auch für Anleger interessant
Dank der freien Mietzinsbildung bietet die Immobilie zusätzlich attraktive Perspektiven für Investoren: flexible Mietpreisgestaltung, hervorragende Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Ein Zuhause mit Charme, Gartenanschluss und Entwicklungsspielraum – ideal für Eigennutzer, die Kreativität mit Wohnqualität verbinden möchten.
Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen
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