LUXUS WOHNUNG MIT 300 M² PRIVATGARTEN IM 1190 WIEN + POOL UND GYM
WOHNEN WIE IM LUXUSRESORT – MIT POOL, FITNESSRAUM & PRIVATSPHÄRE
* Wohnfläche: ca. 185 m²
* Wohnsalon mit offener Küche
* Master-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Regendusche, begehbarer Garderobe & direktem Gartenzugang
* 2 weitere SZ mit eigenem Bad/WC & Gartenzugang
* Gäste-WC
* Wirtschaftsraum & großer Abstellraum
* Großzügige Diele mit Stauraumlösungen
* Garten: ca. 300 m²
* Terrassenfläche: ca. 80 m²
* Balkone: 2
* Bäder: 3
* WCs: 4
* 2 Garagenplätze für SUV und eine E Ladestation
* Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
Ausstattung:
* Fußbodenheizung & Klimaanlage
* Smart-Living-System
* Alarmanlage an allen Außenfenstern, -türen und der Eingangstür, Videogegensprechanlage
* Hochwertige Eichenparkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
* Elektrischer Sonnenschutz mit außenliegenden Raffstores
* Eibauküche mit allen Elektrogeräten (MIELE)
VERKEHRSANBINDUNG:
* Direkt bei der American International School
* In Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am Walde
* Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
* Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 35A, 43A, 43B) in 6–8 Gehminuten erreichbar
* Direkte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnen & Westbahn über Hütteldorf
Diese Immobilie wird nach Wunsch möbliert übergeben und vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
KAUFPREIS: 2.495.000 EURO INKL. 2 GARAGENPLÄTZE
PROVISION: 3% ZZGL. 20% UST.
Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko +43670 5519835 gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
