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NEU - Wohnung mit dem gewissen Etwas

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 247/14861
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme
Wohnung mit dem gewissen Etwas
Wohnung mit dem gewissen Etwas
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis/m²
4.908,08 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Beschreibung

Querlüften leicht gemacht. Wohnküche (westseitig) mit beeindruckendem Hofblick. Schlafzimmer (ostseitig) auf die ruhige Zinckgasse ausgerichtet. Zum 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VoFbN4yy8Vk Die ca. 61 m² große Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs. Die Highlights: - Wohnung 2006 ausgebaut – Neubauteil - Jetzt nach Auszug des Mieters teilsaniert - Fernwärmeheizung - Küchenanschlüsse vorhanden - Barrierefrei erreichbar - Ca. 6 m² großes Kellerabteil - Kinderwagen + Fahrradraum - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: - U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten) - U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten) - U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten) - Supermarkt Billa (4 Gehminute) - Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten) - Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten) - Märzpark (4 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Burggasse / Stadthhalle

Energieeffizienz

HWB:
49,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,33
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Plan
Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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Ausblick Wohnküche II Wohnküche Wohnküche V Schlafzimmer Schlafzimmer I Wohnküche III Bad+Wohnraum Wohnküche I Wohnküche IV Schlafzimmer II Badezimmer Schlafzimmer III Schrankraum Schrankraum I Vorraum Toilette Dollhouse Stiegenhaus IV Stiegenhaus III Stiegenhaus II Stiegenhaus I Stiegenhaus Innenhof III Innenhof II Innenhof I Innenhof Haus VI Haus V Haus IV Haus III Haus II Haus I Haus Garageneinfahrt Garage II Garage I Garage Fahrradabstellraum Eingang I Eingang