NEU - Wohnung mit Fernblick und Potenzial - 2 Zimmerwohnung beim Klopsteinplatz!

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 6653/734
Ausstattung: Boden Fahrstuhl
Wohnung mit Fernblick und Potenzial - 2 Zimmerwohnung beim Klopsteinplatz!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Betriebskosten netto:
81,93 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.280,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/734
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44,51 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In begehrter Lage direkt beim Klopsteinplatz wartet diese rund 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung auf ihre Neugestaltung. Sie befindet sich im 4. Liftstock und bietet einen tollen Blick über den Klopsteinplatz.
Die Raumaufteilung überzeugt: Vom Vorraum geht es direkt in die ausgestattete Küche, von der aus auch das Badezimmer mit Fenster und Badewanne zugänglich ist. Das rund 21 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für einen Ess- als auch einen Wohnbereich. Ein seitlich gelegenes Kabinett eignet sich perfekt als Schlafzimmer - einen praktischen Schrankraum gibt es auch. Die Wohnung befindet sich in einem teils sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für Individualisten, die sich ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit in hervorragender Lage und einer wunderbaren Wohngegend!

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- ausgestattete Küche
- Badezimmer mit  Badewanne
- separate Toilette
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
123,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,04
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.02.2030

Grundriss

Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

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Fotomix

Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche/ Vorzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer

Lageplan