NEU - Wohnung mit guten Anbindungen steht zum Verkauf
Beschreibung
Verkauft wird eine Wohnung direkt in Floridsdorf.
Aufteilung
ein großzügiger Vorraum
WC extra
Badezimmer mit Duschkabine
Abstellkammer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Keller
Details
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
2019 wurde die Wohnung komplett renoviert und saniert. Neue Böden. Neue Fliesen. Komplett ausgestattet Küche.
Top Lage
Wohnung liegt am nähe Spitz.
(Lidl, Spar, Billa, Interspar, Penny, Hofer, BillaPlus) 5 min Gehweg
SCN und SMZN (Spital) 8 Minuten Gehweg
U 6,Strassenbahn, Schnellbahn, Flughafen S-7,Busse ~5min entfernt
Nahversorger.
Schulen und Kindergärten.
Magistrat.
Donauinsel
Viele Parks
Und vieles mehr fussläufig erreichbar.
Kosten
Preis : €219.000
Betriebskosten : ~ €246,-
Gas/Strom Quartal: ~€180
Provision : 3% + 20% Mwst
Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht!
S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04 [tel:+4369918410104]
E-Mail:sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Floridsdorf, Spitz , Donauinsel , Donauturm , Ikea, Gerasdorf U6, U4, Schnellbahn
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 219.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 246,00 €
- Heizkosten netto:
- 180,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100158212
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 50 m²
- Nutzfläche:
- 50 m²
- Gesamtfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1978
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 56.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.28
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Sena Abdou
Immobilienberaterin
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