Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Stadt, die Drau und die Berge - Mitten in Villach !

Wohnung zur Miete in 9500 Villach - Gesamtmiete: 870,00 € / Objektnummer: 14001359

Ausstattung: Boden Bad Fernwärme Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

870,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

96,52 € / Monat

Heizkosten netto:

88,82 €

Umsatzsteuer:

69,40 €

Preisinfos:

1 KFZ Stellpaltz OPTIONAL € 100,00 1 Abstellraum OPTIONAL € 50,00

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

14001359

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

57 m²

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit der Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz beim Haus anzumieten, liegt mitten in der Stadt Villach mit einem herrlichen Blick zur Drau, auf die Berge und in das Stadtzentrum. Die nette 57 m² große Wohnung verfügt über 1 Vorzimmer, 1 kleine Einbauküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und 1 WC. Ein Lagerraum als Abstellfläche kann im EG um € 50,- optiomal gemietet werden.

Durch die zentrale Innenstadlage ist die gesamte Infrastruktur der Stadt und vor allem der Bus- und Zugbahnhof in nur 2-3 Minuten zu Fuß mühelos erreichbar. Dieses mitten im Znetrum von Villach gelegene Wohnugn eignet sich auch hervorragend für Personen die gerne auf ein Auto verzichten, da die öffentlcihen Verkehrsmittel in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, somit verkehrsmäßig sehr bevorzugt, da Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden sind, wie Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Um seinen Freizeitaktivitäten nach zu gehen, ist die Lage ideal, da man in kurzer Zeit auf den Bergen oder an den Seen ist, ebenso sind Slowenien und Italien nur ca. 20 Minuten entfernt.

Innenstadt - Zentrum

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
Geschäftsführung

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Lageplan

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