NEU - Wohnung mit Klasse!

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.390,00 € / Objektnummer: 1519/123

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Garage Parkplatz Terrasse

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.390,00 € / Monat
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1519/123
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 91,76 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Charmante Stadtwohnung in ruhiger Seitenstraße – 4 Zimmer mit Balkon

Diese attraktive Wohnung in Krems vereint zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Zwischen Kreuzberg, Kremser Landstraße und Stein gelegen, bietet sie auf ca. 92 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern und Balkon. Ein Garagenparkplatz ergänzt das Angebot. Vorhandenes Teilmobiliar in der Küche, Bad und Garderobe im Vorraum.

Ideal für Paare, Familien oder Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Highlights:
• ca. 92 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer & Balkon
• Parkplatz in der Garage
• Großzügige Raumgestaltung
• Ruhige, zentrale Lage

Lage:
Sehr gute Infrastruktur in Krems, Kreuzberg fußläufig erreichbar, die Wachau ca. 10 Min. entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Charmante Wohnung mit viel Platz zum ausleben inmitten von Krems. Zwischen dem grünen Kreuzberg, der lebhaften Kremser Landstraße und dem idyllischen Stein, befindet sich die Wohnung in einer Seitenstraße und kennzeichnet sich besonders durch ihre ruhige Umgebung.

Altstadt

Energieeffizienz

HWB:: 48,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,39
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.02.2031

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

Manuel Ettenauer
Immobilienmakler-Assistent

Immo Auer

manuel@immoauer.at

+43 676 663 15 50