NEU - Wohnung mit Panoramablick und TG-Platz im Zentrum mit Ruhelage

Wohnung zur Miete in 9500 Villach - Gesamtmiete: 740,00 € / Objektnummer: 14001326
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
740,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
175,00 € / Monat
Preisinfos:
Gesamtmietpreis inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz !
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
14001326
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1969
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Schlafzimmer. Durch die erhöhte Lage kann man trotz der zentralen Lage die Ruhe und den wunderbaren Ausblick nach Süden über die Stadt bis hin zu den Karawanken genießen.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In äußerst zentraler Stadtlage befindet sich diese 2 Zimmer Stadtwohnung direkt am neu gestalteten Hans Gasser Platz. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Behörden, Geschäften und Ärzten sowie die ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr schaffen ein perfektes urbanes Wohnumfeld. Naherholungsgebiete wie das bekannte Kurbad Warmbad oder die umliegenden Seen Wörther See Ossiacher See und Faaker See bieten zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, dazu tragen auch die bekannten Wander- und Skigebiete Gerlitze und 3-Länder-Eck bei. Verbindungen in die Städte Salzburg, München und Wien können schnell erreicht werden, ebenso sind die Nachbarländer Italien und Slowenien in nur 20 Fahrminuten zu erreichen.

Stadtzentrum

Energieeffizienz

HWB:
62,88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,18
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.12.2027

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

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Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA

Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
Geschäftsführung

Altmayer Immobilienservice GmbH

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