Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

NEU - Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 138.889 € / Objektnummer: 5570/449

Ausstattung: Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:

138.889 €

Kaufpreis/m²

3.487,04 €

Betriebskosten netto:

89,62 € / Monat

Heizkosten netto:

31,86 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5570/449

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

39,83 m²

Nutzfläche:

39,83 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelant hier eine Eigentumswohnung im 2. Stock eines Altbauhauses in der Wilhelminengasse. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kabinett, sowie einem geräumigen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Zuge der Sanierung müsste ein Badezimmer samt WC eingebaut werden.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Gasanschluss.

Die Kosten für das Warmwasser wird zusammen mit den Betriebskosten und der Reparaturrücklage mit der Hausverwaltung abgerechnet.

Weiters gibt es in diesem Haus noch zwei weitere Einheiten zum Erwerben:

- 1. Stock - T14-16 - 57,78 m² - unsaniert - KP: € 199.000

- 2. Stock - T36 - 73 m² - unsaniert - KP: € 249.000

Näheres können wir Ihnen gerne nach vollständiger Anfrage zusenden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wilhelminengasse befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk "Ottakring". Es ist eine sehr städtische Gegend im westlichen Teil von Wien mit einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die nächstgelegene U-Bahn-Station in der Nähe von der Wilhelminengasse ist die U-Bahn Station "Thaliastraße" (U6-Linie). Außerdem gibt es zahlreiche Straßenbahnlinien (2, 9, 44), die in unmittelbarer Nähe des Hauses verkehren.

Energieeffizienz

HWB:: 117,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 3,42
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 07.10.2029

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring