Die Wohnung liegt im aufstrebenden und optimal angebundenen 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt. Die Donaustadt ist bekannt für ihre perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität und zählt zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten Wiens.
Das Grätzl rund um die UNO-City und das Vienna International Centre (VIC) zeichnet sich durch seine internationale Atmosphäre, moderne Architektur und eine hervorragende Work-Life-Balance aus.
Die Nahversorgung vor Ort ist exzellent und sollte das nicht ausreichen, finden Sie nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt im Donauzentrum (DZ) ein umfassendes Angebot an weiteren Geschäften, Supermärkten, Boutiquen, Ärzten und Dienstleistern. Das Areal selbst bietet diverse Lokale und Cafés für den täglichen Bedarf.
In Bezug auf Erholung und Freizeit bietet die Lage unschlagbare Vorteile. Der Donaupark liegt direkt vor der Haustüre und lädt mit seinen weiten Grünflächen, dem Donauturm und den Freizeitmöglichkeiten am Kaiserwasser und der Alten Donau zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist herausragend. Die U-Bahn-Station Kaisermühlen/VIC (U1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U1 bringt Sie schnell und zuverlässig in die Wiener Innenstadt und zu weiteren wichtigen Knotenpunkten:
• 1 Minuten zur Donauinsel (Erholungsgebiet)
• 4 Minuten zum Praterstern (U2, Schnellbahn, Regionalzüge)
• 6 Minuten zum Schwedenplatz (U4)
• 7 Minuten zum Stephansplatz (Zentrum)
Zusätzlich sorgen die Buslinien 20A, 92A, 92B und N90 für weitere Anbindungsmöglichkeiten.
1220 Wien | Wien 22., Donaustadt
Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
