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NEU - Wohnung mit Wohlfühlfaktor - 3 Zimmer mit Pool - Klimaanlage

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.138,41 € / Objektnummer: 5439
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Wellnessbereich Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Balkon Loggia
Wohnung mit Wohlfühlfaktor - 3 Zimmer mit Pool - Klimaanlage
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.138,41 €
Betriebskosten netto:
267,98 €
Heizkosten netto:
125,60 €
Umsatzsteuer:
194,40 €
Kaution:
6.851,28 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer werden durch zwei Bäder und eine voll ausgestattete Küche ergänzt.

Eine Klimaanlage wird den neuen Mietern zur Verfügung stehen.

Zwei Garagenplätze können jeweils zu einem Preis von € 120,00 brutto angemietet werden.

Top Neubau mit Pool und Fitnesscenter!

Exklusive Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, top ausgestatteten Bädern und perfektem Grundriss. Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Den Bewohnern steht ein eigenes Concierge-Service zur Verfügung, das gerne mit Rat und Tat zur Seite steht. Alles, was das Herz begehrt!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hohe Warte, Heiligenstadt, Döbling

Hohe Warte

Energieeffizienz

HWB:
32,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,85
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.10.2030

Grundriss

Plan
Markus Frisch

Markus Frisch

M F Immobilien Consulting GmbH

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Lageplan