NEU - Wohnung Tulln Stadt - alles fußläufig erreichbar

Wohnung zum Kauf in 3430 Tulln an der Donau - Kaufpreis: 270.000 € / Objektnummer: 1132
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Loggia
Wohnung Tulln Stadt - alles fußläufig erreichbar
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Preisinformationen

Kaufpreis:
270.000 €
Kaufpreis/m²
2.783,00 €
Betriebskosten netto:
321,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1132
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
97,5 m²
Loggia Fläche:
5,2 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen am Land und doch gleich in der Stadt! 

* Ideal für Pendler - 3min zu Fuß zum Hbf Tulln - kein Zweitauto mehr nötig, 

* 4-Zimmer Eigentumswohnung mit verglaster Loggia. 

* Einbauküche (Peter Max) zum Wohnzimmer      offen gestaltet, Siemens Geräte (Herd mit           Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler

* Bad mit Wanne, extra WC 

* Der Vorraum mit Einbauschränken (von Peter Max) sorgt für zusätzlichen Stauraum für die Garderobe, Schuhe uvm. 

* Vor ca.10 Jahren neue Fenster in der gesamten Wohnung & Loggia Außenrollos.

* Das helle sonnige Wohnzimmer mit der integrierten Küche, einem Essplatz und einer  gemütlicher Wohnlandschaft bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. 

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nutzung eines Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sowie einer Waschküche.

Auf Wunsch steht ihnen ein Parkplatz gegen eine Monatsmiete von € 18,- zur Verfügung.

Kellerabteil, Internetanschluss vorhanden. Aktueller Elektrobefund liegt vor.

Ich freue mich darauf, ihnen diese nicht alltägliche Immobilie zeigen zu dürfen.

Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben ersuche ich um tel. Terminvereinbarung zwecks Besichtigung unter 0699 1300 1006.

 

Abwicklung sämtlicher Immobiliengeschäfte von

A wie Auftrag, über

F wie Finanzierung,

N wie Notar bis

Z wie zufriedene Kunden

 

Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!

Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers oder Dritter (bspw. Behörden) und sind ohne Gewähr.

Vermittlungsprovision gem. § 30b KSCHG

Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit der Maklerin zustande kommt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Wir danken für Ihr Verständnis!

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hbf Tulln 3min, Tulln Zentrum ( Ärzte, Banken, Schulen, Gastronomie) 15min, Einkaufsmöglichkeiten 10min, gute Verkehrsanbindung A22, S5, Bahnhof Tullnerfeld,

Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:
91 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,69
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.10.2034

Grundrisse

Sylvia Bacsa-Weigl

Sylvia Bacsa-Weigl

Grasl - clever Immobilien KG

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