NEU - Wohnungspaket in Oberdöbling mit Zukunfts-Potenzial
Beschreibung
Das parifizierte Zinshaus mit ausgebauten Dachgeschoß liegt in der Nähe des Währinger Parks. Insgesamt gibt es 22 Wohnungen.
Die 3 Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss Hochparterre
65,57 m2
1. Obergeschoss
112,29 m2
Balkon: 4,95 m2
2. Obergeschoss
71,08 m2
Gut zu wissen:
Die Wohnung im Hochparterre ist an sich keine Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung ist so angelegt, dass ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
3 Wohnungen, unbefristet vermietet, mit insgesamt 253,89 m2 WNFL, jährlicher Nettomietertrag: € 7.936,80
Mietverträge der Wohnungen vorhanden.
Senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an, wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat: s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30; Besten Dank.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schöne Lage des 19. Bezirks. Die Schegargasse ist eine Querstrasse zwischen Billrothstraße und Gymnsasiumstraße. Nähe Währinger Park.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 990.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.899,33 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2259
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 248,94 m²
- Nutzfläche:
- 253,89 m²
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 162.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.06.2021
EB Immobilienvermittlungs KG
Susanne Sprachmann
Geschäftsführerin
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