NEU - WOHNZIMMER UND ZWEI SCHLAFZIMMER

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 754,24 € / Objektnummer: 1436

Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme Zentralheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 754,24 € / Monat
Betriebskosten netto:: 162,11 € / Monat
Umsatzsteuer:: 68,57 €
Kaution:: 2.850,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1436
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 68,99 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1900
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Im zweiten Stock - mit Lift - liegt diese Wohnung. Die Wohnung gliedert sich:
- ein Wohnzimmer, südseitig zur Straße
- ein großes Zimmer, südseitig zur Straße
- ein Kabinett, nordseitig und Hofruhe
- Küche als Durchgangsraum
- Wannenbadezimmer mit WC und Platz für eine Waschmaschine

Es gibt eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Keine Sorgen wegen einer Gastherme und dem Service der Gastherme - und den dadurch entstehenden Kosten. Jährlich werden die Kosten der Heizung nach tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Der voraussichtliche Rechnungsbetrag (aktuelles Akonto 130,- Euro plus 20% USt.) wird monatlich akontiert - somit ergibt dies in Summe mit Miete und Nebenkosten einen Monatsbetrag von ca. 910,- Euro.

Die Lage ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße und Matzleinsdorferplatz geprägt - gute Infrastruktur und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

urbane Lage nächst Reinprechtstorferstraße und Siebenbrunnenplatz
Verkehrsanbindung über Matzleinsdorfer Platz

Siebenbrunnenplatz

Energieeffizienz

HWB:: 58 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

office@immokontor.at

0650 300 65 45 +43 1 9146193

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Energieeffizienz

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