NEU - Wolfau: Gepflegte, bezugsfertige Liegenschaft im Ortsverband

Haus zum Kauf in 7412 Wolfau - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 17114
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Zentralheizung Heizofen Balkon
Wolfau: Gepflegte, bezugsfertige Liegenschaft im Ortsverband
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17114
Objekttyp:
Haus
Balkonfläche:
17 m²
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
1.340 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1966
Letzte Sanierung:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses schöne, geräumige, Haus bietet auf 2 Etagen: 2 Vorzimmer, 2x WC, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse mit Thermoglas.

Der Vollkeller verfügt über ein weiteres WC, einen Heizraum (Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe für Warmwasser) sowie diverse Stauräume. Das vollständig eingezäunte Grundstück, das sich im Bauland-Dorfgebiet befindet, bietet zusätzlich eine Gerätehütte, ein Carport und eine zweite, gartenseitige Zufahrt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 9.000m
Krankenhaus 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.000m
Höhere Schule 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Einkaufszentrum 7.500m
Bäckerei 8.500m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 3.500m
Polizei 7.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ortslage

Energieeffizienz

HWB:
182,5 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,17
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.10.2034
Andrea Kantauer

Andrea Kantauer
Zertifizierte Immobilienberaterin

z-immobilien gmbh

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