Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
3716
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
4 m²
Wohnfläche:
80 m²
Loggia Fläche:
3,73 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
10
Baujahr:
1950
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
> Haid | Wohnung | Mieten
Sie möchten hoch hinaus?
Einmal wohnen wie im siebten Himmel?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung hoch über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine beeindruckende Aussicht. Von hier aus überblicken Sie beinahe den gesamten oberösterreichischen Zentralraum – vom Mühlviertel bis zu den Alpen. Mit einem der beiden Lifte gelangen Sie bequem in Ihre helle, ausgesprochen ruhige Wohnung, die mit einer Loggia und einem Balkon zusätzliche Wohnqualität schafft.
Der durchdachte Grundriss verbindet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu Loggia und Balkon mit zwei gemütlichen Schlafräumen und einer voll ausgestatteten Küche. Ein einladender Vorraum mit Garderobe, ein separates WC, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer sowie eine kompakte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort und praktische Abläufe im Alltag. Die Fenster der Wohn- und Schlafräume sind mit Außenrollos ausgestattet, teilweise auch elektrisch bedienbar.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist.
Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften.
Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.
Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.
Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Ein oder zwei Freiparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Auch ein Platz im Carport ist möglich (siehe Preisdetailinformation).
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
