NEU - WOW, WAS FÜR EIN DEAL! Meiselmarkt-Wohnung + Vermietung bis 2025 – Perfekt für Anleger!

Preisinformationen

Kaufpreis:

145.000 €

Kaufpreis/m²

4.575,58 €

Betriebskosten netto:

92,20 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Meiselstraße, nur einen Steinwurf vom Meiselmarkt entfernt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, Straßenbahnen und Busse) sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien direkt vor der Haustür
Freizeit: Nahegelegene Parks, Fitnessstudios und Restaurants
Bildung & Gesundheit: Schulen, Kitas und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung
Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt und umliegende Bezirke
Diese zentrale und gleichzeitig ruhige Lage macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch zukünftige Eigentümer attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:

81,96 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

2,98

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

07.01.2025

Grundriss