Wunderbare Wohnung im Stadtzentrum! Neue Renovierung! Wien Mitte!!!U3 und U4

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 270.000 € / Objektnummer: 7939/2300161096

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:

270.000 €

Betriebskosten netto:

245,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161096

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

9 m²

Wohnfläche:

65 m²

Zimmer:

1,5

Badezimmer:

Toilette:

Altbau:

Letzte Sanierung:

2020

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine und 2 Abstellräume zur Aufbewahrung von Dingen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m2, die Wohnung befindet sich im EG.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC
* Vorraum
* 2 Abstellraum

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

* Eigenes Kellerabteil - 9 m2.

Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im wunderschönen 3. Wiener Gemeindebezirk.
700m / 9 Minuten oder zwei Straßenbahnstationen zu Wien Mitte: U3, U4, City Airport Train, Diverse S-Bahn Verbindungen, Busverbindungen und sehr viele Restaurants wie auch der beliebte "Mitte The Mall" mit 24 Stunden Spar Einkauf. Wien Mitte liegt direkt am Stadtpark Wien Mitte.
Sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto sind Sie hervorragend an den Fließverkehr angebunden.

Energieeffizienz

HWB:: 16,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 13,9
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 23.10.2032

Fotomix

Wunderbare Wohnung im Stadtzentrum! Neue Renovierung! Wien Mitte!!!U3 und U4

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Veronika Nagorna
Immobilienberaterin

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Lageplan

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