Top - Wunderbares Grundstück mit kleinem Haus in Mauer - Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 549.000 €

NEU - Wunderbares Grundstück mit kleinem Haus in Mauer

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 2596 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück mit einem kleinen Haus, auf dem Sie alle Ihre Wohnträume verwirklichen können? Hier ist es! In ausgezeichneter Lage im Liesinger Stadtteil Mauer, einer der begehrtesten Lagen Wiens, finden wir dieses Einfamilienhaus auf einem etwa 530m² großen und sehr gut geschnittenen Grundstück. Ein kleiner Vorgarten hinter der Einfriedung gibt bereits einen Hinweis darauf, was wir hinter dem Haus als privaten und uneinsehbaren Garten noch erwarten dürfen. Der Hauseingang ist auf der linken Seite von der Straße aus gesehen und führt uns in eine geschlossene Veranda, die als Vorzimmer und Garderobe dient. Danach erreichen wir einen Gang, der in diesem Geschoß alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Linkerhand betreten wir den Wohn-Ess-Raum, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Meller-Kamin bringt in den kalten Monaten zusätzlich wohlige Wärme in den Raum. Den Gang geradeaus befindet sich die Küche, davon rechterhand das Badezimmer mit Badewanne und integrierter Toilette. Weiters finden wir hier sowohl den Aufgang in den oberen Stock, als auch die Treppe, die in den Keller führt. Im Obergeschoß erwartet uns auf der linken Seite nach der Treppe ein geräumiges Schlafzimmer, das auf beiden Seiten, sehr praktisch durch eine Tapetentür erreichbar, über zwei begehbare Kästen verfügt. Auf dieser Ebene finden wir auch das Kinderzimmer, eine weitere separate Toilette, sowie den Ausgang auf die wunderbare, etwa 25m² große Terrasse. Der Keller bietet weitere drei Räume, sowie einen Abstellraum, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Hinter dem Haus befindet sich der große Garten, der nahezu eben und ausgezeichnet geschnitten ist. Dadurch lassen sich hier alle Ihre Wünsche für Ihre Wohlfühl-Umgebung verwirklichen. Eine separate Garage, an das Gebäude angebaut, rundet das tolle Angebot dieser Immobilie ab. Der Stadtteil Mauer verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich schnell erreichbar in der Umgebung. Fußläufig in wenigen Minuten ist die Buslinie, mit der sowohl das Zentrum Liesings, wie auch Hietzing sehr schnell erreicht werden kann. Mit dem Auto ist einerseits die Süd-, andererseits die Westausfahrt Wiens schnell erreichbar, aber auch in Hietzing und in weiterer Folge im Stadtzentrum ist man flott. Schulen, Kindergärten, Ärzte verschiedener Disziplinen, aber auch diverse Restaurants haben sich in Mauer niedergelassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei dieser außergewöhnlichen und seltenen Immobilie. Sie benötigen eine Finanzierung? Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Kooperationspartner Realfinanz weiter, um die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern! Kaufpreis = Richtpreis ab € 549.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben und nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	366.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: bewertung@remax-living.at Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 01/886 05 71 oder office@remax-living.at.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

549.000,00 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2596

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

45 m²

Wohnfläche:

97 m²

Grundstücksfläche:

530 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1953

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.98

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 65.9m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 424.500 €

€ 424.500

65.9m²

154.2m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Neubauwohnungen in TOP Lage - Bezugsfertig !

4 Zimmer 98m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 589.000 €

€ 589.000

Neu

98m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

++NEU++ 4-Zimmer Dachgeschoss-ERSTBEZUG mit Terrasse, perfekte Aufteilung!

79m² Immobilie zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 390.000 €

€ 390.000

79m²

37m²

Immobilie zum Kauf in 1070 Wien

+++NEU+++ tolles LOFT in Toplage! wunderschöner Altbau!

4 Zimmer 115m² Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 699.900 €

€ 699.900

115m²

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Outdoor-Pool, moderne Architektur mit Augenmerk auf Komfort – Prov.frei f.d. Käufer // Outdoor-Pool, modern architecture with an eye for comfort //

1 Zimmer 42.1m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 244.000 €

€ 244.000

Neu

42.1m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

++ Jugendstil-Juwel im Wiener Altbau + Erstbezug + Top sanierte Dachgeschosswohnung + + Unter Sankt Veit U-BAHN + +

102m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Sehr elegante,helle,sonnige Neubauwohnung mit 3 Zimmern in Grüne,mit Sauna Mitbenützung,

€ 799.000

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

4-Zimmer Wohnung in bester Lage

2 Zimmer 48.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 299.000 €

€ 299.000

48.9m²

5.6m²

NEU - Wunderbares Grundstück mit kleinem Haus in Mauer

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX Living in Wien-Liesing

Virtuelle Tour

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Neubauwohnungen in TOP Lage - Bezugsfertig !

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

++NEU++ 4-Zimmer Dachgeschoss-ERSTBEZUG mit Terrasse, perfekte Aufteilung!

Immobilie zum Kauf in 1070 Wien

+++NEU+++ tolles LOFT in Toplage! wunderschöner Altbau!

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Outdoor-Pool, moderne Architektur mit Augenmerk auf Komfort – Prov.frei f.d. Käufer // Outdoor-Pool, modern architecture with an eye for comfort //

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

++ Jugendstil-Juwel im Wiener Altbau + Erstbezug + Top sanierte Dachgeschosswohnung + + Unter Sankt Veit U-BAHN + +

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Sehr elegante,helle,sonnige Neubauwohnung mit 3 Zimmern in Grüne,mit Sauna Mitbenützung,

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

4-Zimmer Wohnung in bester Lage

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg