Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung im 3. Bezirk in der Gottfried-Keller-Gasse 5, für Sie bereit. Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses und umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit separierter Küche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - voll ausgestattete Küche - ca. 7 m² großer Balkon - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 4A, Straßenbahnlinien 1 und O) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSelbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.170,39 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Klima/Kälteakonto und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 16,99 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 24,70 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.212,08 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Klima/Kälteakonto, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
