Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
3470
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
55 m²
Loggia Fläche:
5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Neuwertige, ruhige 2 Zimmer mit 2 Aussenflächen - Gleich bei der Station U1 Kagraner Platz:
Von zwei Straßen aus begehbar: Donaufelder Straße und/oder Doningasse - somit zwei Eingänge - die Wohnung liegt mittig auf der 2. Stiege also komplette Ruhelage.
In ein paar Minuten im pulsierenden städtischen Umfeld - und dennoch binnen weniger Minuten in einem er schönsten Erholungsgebiete.
Diese wunderschöne Gartenwohnung mit ca. 53m² und fantastischem Grünblick wurde liebevoll ausgestattet:
* Helle Wohnküche mit zwei Aussenflächen
* Loggia mit ca. 4m²
* Terrasse mit ca. 5m²
* 1 Schlafzimmer
* Vorraum
* 1x separates WC
* Abstellraum
* Badezimmer mit moderner Einrichtung + Badewanne
Die Nassräume sind mit zeitlosen, großformatigen Fliesen ausgestattet, die restliche Wohnung mit hochwertigem Parkett. Sanitäranlagen sowie Armaturen von namhaften Herstellern.
Ein Exposé inklusive Video / Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach HIER DIREKT eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Miete: 904,84 Euro inklusive Betriebskosten. Energiekosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
SOFORT VERFÜGBAR
Mietvertrag 5 Jahre
Kaution: 3.700 Euro
Besichtigung & Exposé:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
