NEU - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse - in guter Lage des 8. Bezirks!

Wohnung zur Miete in 1080 Wien - Gesamtmiete: 1.055,60 € / Objektnummer: 247/00490
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Terrasse
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse - 
in guter Lage des 8. Bezirks!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.055,60 € / Monat
Betriebskosten netto:
138,90 € / Monat
Umsatzsteuer:
95,96 €
Preisinfos:
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution:
3.400,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/00490
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
45,3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1999/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese herrliche 2-Zimmer Mietwohnung im 8. Bezirk in der Zeltgasse für Sie bereit. Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit offener Küchenzeile, eine großzügige Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mitToilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - große Terrasse (ca. 16 m²) - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U2, Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 2 und 46) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.055,61 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 39,90 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 21,94 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.117,45 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lange Gasse, Strozzigasse

Energieeffizienz

HWB:
65,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,89
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Tina Rivic

Tina Rivic

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Außenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer I Schlafzimmer Schalfzimmer I Küche Terrasse Terrasse I Badezimmer Vorraum