Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe LKH - PROVISIONSFREI

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.265,02 € / Objektnummer: O2100161975
Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe LKH - PROVISIONSFREI
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Gesamtmiete:
1.265,02 €
Gesamtmiete:
1.265,02 €
Nettomiete:
781,30 €
Betriebskosten netto:
198,36 €
Heizkosten netto:
96,68 €
Umsatzsteuer:
109,86 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
3.800,00 €
Provision:
0,00 BMM inkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des LKH-Graz, in einer ruhig gelegenen Seitengasse.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, WC (separat), Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines der Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet), Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellkammer/Speis.
Der ca. 7 m² große Süd-Balkon ist von einem der Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr.: 32) und geräumiges Kellerabteil (ca. 6 m²) zugeteilt.

Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz im Freien angemietet werden. Der Preis beträgt € 48,00 inkl. BK und gesetzl. USt..

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe LKH

Fakten

Objektnummer:
O2100161975
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
91,21 m²
Gesamtfläche:
91,21 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2005
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Balkon WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
60,75 kWh/(m²*a)
HWB:
60,75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,86
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.10.2029

Lageplan

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