NEU - Wunderschöne DG Wohnung in Perchtoldsdorf

Wohnung zum Kauf in 2380 Perchtoldsdorf - Kaufpreis: 1.100.000 € / Objektnummer: 2200/325
Ausstattung: Garage Parkplatz Terrasse
Wunderschöne DG Wohnung in Perchtoldsdorf
Wunderschöne DG Wohnung in Perchtoldsdorf
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.100.000 €
Betriebskosten netto:
557,63 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine einzigartige Dachgeschosswohnung in bester, zentraler Lage von Perchtoldsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² und einer 12 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie ein optimales Zuhause für Familien, die hohen Wert auf Komfort und Qualität legen.

Highlights der Wohnung:

  • 4 geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Familienmitglieder und Gäste bieten
  • 3 Badezimmer, darunter ein Masterbad en-suite für den Masterbedroom
  • Offene und moderne Designerküche mit hochwertigen  Marken Geräten (Miele, Bosch, Liebherr, Bora)
  • Maßgefertigte Tischlerarbeiten in der Wohnung, die Eleganz und Funktionalität vereinen
  • Große, sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick, ideal für Entspannung und gesellige Momente

Diese Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Familien eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein behagliches Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

  • Tiefgaragenstellplatz im Haus  (KP: Euro 25.000,-)
  • Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsrouten
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung

 

Die Vertragserrichtung/ (Kaufvertrag) der Wohnung ist an Anwalt Herrn Mag. Sebastian Klackl, Marktplatz 17, 2380 Perchtoldsdorf, gebunden. Dieser verrechnet für den Kaufvertrag 1 Prozent vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen.

Diese Dachgeschosswohnung ist der Inbegriff von stilvollem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Perchtoldsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
50 kWh/(m²*a)
HWB:
50 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Höller Matthias

Höller Matthias

EMH Höller Immobilien OG

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