Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
5546
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
3
Balkonfläche:
3 m²
Wohnfläche:
123,96 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
In exklusiver Lage des 1. Bezirkes wurde in einem Althaus das Dachgeschoß ausgebaut. Das Besondere ist, dass es in den Wohnungen keine schrägen Wände gibt.
Diese Wohnung ist ca. 123 m² groß, liegt im fünften Liftstock und bietet folgende
Raumaufteilung:
UG:
* Vorraum
* Gäste-WC mit Dusche
* Komplettküche mit Speis (unter der Stiege)
* 1.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* 2.Schlafzimmer mit Garderobe en Suite
* Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC
OG:
* Duschbad mit
* WC
* Wohnzimmer
Als besonderes Highlight gelten die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 41 m²!
Ausstattung
Die Wohnung bietet einen hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, die Sanitärraume sind mit großformatigen keramischen Böden ausgestattet. Ein Highlight sind bodentiefe Fenster, welche viel Licht in die Wohnung eindringen lassen. Diese Fenster sind mit einem elektrisch steuerbaren Sonnenschutz ausgestattet. Die Küche bietet viel Stauraum und ist komplett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, sowie Klimaanlagen in sämtlchen Wohnräumen runden das Angebot ab!
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind wie folgt gegeben:
- _Schottenring_: U2, U4, Tram 31
- _Bushaltestelle um die Ecke: 2A, 3A_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
