NEU - Wunderschöne möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 14. Bezirk

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 999,00 € / Objektnummer: 11802
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
110,73 € / Monat
Umsatzsteuer:
11,07 €
Kaution:
6.993,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
11802
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,57 m²
Wohnfläche:
45,29 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2007
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vermietet wird einen vollmöblierte 2 Zimmerwohnung im 14 Bezirk. Die Wohnung ist ab 1.5.2026 verfügbar. 

Zur Miete kommen noch Heiz, Warmwasser und Stromkosten hinzu.

- 2 Zimmer mit Balkon
- Tischlerküche mit Elektrogeräten 

- Schlafzimmer mit Bett und Einbaukasten 
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet 
- Garagenplatz muss für 100€ dazu gemietet werden
- Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in der Beckmanngasse 1140 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Linzer Straße und die Johnstraße, die eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnlinien 10 und 52 bieten. Der Reinlpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind ebenso schnell erreichbar wie die U-Bahn und der Bahnhof. Perfekt für Familien und Berufstätige, die urbanes Leben schätzen!

Linzer Straße, Johnstraße, Straßenbahn 10/52, Reinlpark, Volksschule

Energieeffizienz

HWB:
46,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Alexander Sigon

Alexander Sigon
Prokurist

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

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Fotomix

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