NEU - Wunderschöne Stil-Altbau Wohnung 106m² 3.Liftstock in Toplage 1070 Wien !

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 895.000 € / Objektnummer: 10001585
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung
Wunderschöne Stil-Altbau Wohnung 106m² 3.Liftstock  in Toplage 1070 Wien !
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Preisinformationen

Kaufpreis:
895.000 €
Betriebskosten netto:
189,24 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
32.220,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001585
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
105,89 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante helle Altbauwohnung in Top-Lage in Wien – Neubaugasse , 1070 Wien

Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Altbauwohnung im begehrten 7. Bezirk! Mit 106 m² bietet die Wohnung viel Raum und Komfort im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung verfügt über vier helle und schöne Zimmer, die sich perfekt für Wohnen, Arbeiten oder gemeinsames Leben eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente zu Hause. 

Der charmante Altbauflair zeigt sich in den stilvollen Parkettböden und den liebevoll gestalteten Details.

Die Lage ist unschlagbar: Mitten in der Neubaugasse profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Das Haus selbst ist schön und gepflegt, was den besonderen Charme dieser Wohnung unterstreicht.

Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen, stilvollen Altbauwohnung in einer der besten Lagen Wiens sind, dann ist diese hier genau das Richtige für Sie!

 

Für weitere Details oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie gerne Herrn Sascha Günthner unter der Mobilnummer +436763288411 oder per Mail guenthner@aresco.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Neubaugasse
U3 Volkstheater

Grundrisse

Sascha Günthner

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

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Lageplan