Preisinformationen
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Kaufpreis:
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489.000 €
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Betriebskosten netto:
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139,39 €
/ Monat
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Heizkosten netto:
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64,33 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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17.604,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Mit einem durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten ist sie perfekt für Singles, Paare oder Pendler.
Die Wohnung besticht durch Hellichkeit und Ruhe mitten in der Stadt. Weiters glänzt sie mit einer ansprechenden Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.
Die Wohnung kann auch als Büro genutzt bzw. gekauft werden. Aber auch ein Kauf zur Vorsorge für die Vermietung ist hier ebenfalls möglich.
Bei dieser Variante ist der Kaufpreis: € 450.000+ Ust..
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in Wien. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer lebhaften Nachbarschaft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven Lage, nur einen Steinwurf vom 1. Bezirk entfernt. Diese Nähe zum Herzen Wiens ermöglicht es Ihnen, die kulturellen Highlights der Stadt im Handumdrehen zu erreichen, darunter historische Sehenswürdigkeiten, Museen, und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Innenstadt, während Sie gleichzeitig von der ruhigen Umgebung profitieren. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie sowohl schnell ins Zentrum als auch in andere Stadtteile gelangen. Die U-Bahn Station ist direkt vor ihrer Türe und in wenigen Gehminuten sind sie beim Rathaus bzw. im 1. Bezirk. Diese besondere Lage vereint urbanes Leben mit der Möglichkeit, in eine der charmantesten Gegenden Wiens einzutauchen.
Rathaus
