NEU -
Wunderschöne Villen direkt am Meer in Sizilien
- Kaufpreis:
- 338.000 €
- Kaufpreis:
- 338.000 €
Beschreibung
Die Gesamtprovision wird vom Bauträger übernommen! Sie kaufen somit provisionsfrei.
In diesem Resort mit Concierge Service in der Via Sandro Pertini in Avola, Sizilien, entstehen 60 Villen, welche in 3 verschiedenen Kategorien unterteilt sind (Smart, Superior, Prestige). Baubeginn laut Bauträger Herbst 2024, Baudauer: ca. 24 Monate.
Dieses hochwertige Projekt, von einem der renommiertesten Bauträger Mailands, überzeugt nicht nur durch den atemberaubenden Meerblick, sondern auch durch folgende Eigenschaften:
* ab Ca. 93² bis ca. 114m² ideal aufgeteilte Wohnnutzfläche auf 2-3 Ebenen bieten Ihnen ein maximales Wohnerlebnis.
* 3 verschiedene Villen-Typen:
* Smart (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachterrasse) beginnend ab 338000€
* Superior (Erdgeschoss und Dachterrasse) beginnend ab 453000€
* Prestige (Erdgeschoss, 1.Stock mit Dachterrasse) um 800000€ in erster Reihe, 20m vom Meer entfernt.
* Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen!
* Barrierefreie Bäder, sowohl eines im Erdgeschoss, als zwei im 1. Stock.
* Absolutes Highlight dieses Bauträgerprojektes ist nicht nur der atemberaubende Meerblick, noch besser, es sind nur wenige Geh-Meter zum Strand! Abkühlung in einer traumhaften Bucht direkt vor der Haustüre.
* "Green House" - Beim Bau werden nur hochwertigste Materialien verwendet.
* Gartenflächen von ca. 114m² bis hin zu ca. 315m².
* 1 Autoabstellplatz inkludiert.
* Gated Resort/Community mit Concierge Service.
* Diverse Aktivitäten direkt im Resort, wie Beach Volleyball Platz, Freiluft Gym, Sonnenliegen und Relax Zone, Spielplatz.
* Swimmingpool gegen Aufpreis erhältlich.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 23 33 951 - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 150m
Klinik 575m
Krankenhaus 950m
Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 625m
Universität 250m
Höhere Schule 800m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 700m
Sonstige
Geldautomat 150m
Bank 125m
Post 325m
Polizei 225m
Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 150m
Straßenbahn 475m
Bahnhof 150m
Autobahnanschluss 3.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Avola ist eine Stadt im Freien Gemeindekonsortium Syrakus in der Region Sizilien in Italien mit 30.474 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022). Über die Grenzen Italiens hinaus bekannt ist die Rotwein-Rebsorte Nero d’Avola. Avola - unfolds as a testament to Sicily’s wonders. Its Ionian coastline alternates between golden beaches and dramatic cliffs, crafting a natural tapestry of rare beauty. Here, the sea transcends a picturesque backdrop, becoming the essence of life in nature’s harmony. The narrative starts at Lungomare di Tremoli, where freshwater springs dance with ocean waves, creating a serene spectacle. The well-equipped beach becomes a haven for sunny days, children’s joy, and sunsets painting the sky in spectacular colors. Venture along the coast to discover Spiaggia della Marchesa, cradled in the jasmine-scented Pineta del Gelsomineto. Here, the fine sand welcomes those seeking respite from the mundane.
Fakten
- Objektnummer:
- 5156/11392
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 3
- Balkonfläche:
- 3,1 m²
- Nutzfläche:
- 93,6 m²
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Sporteinrichtungen Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- A
Lageplan
Federico
Kucher
Immobilienvermittler
Kompagnon Immobilien GmbH