NEU - Wunderschöne Wohnung -Loggia-Garage, Pool, ...

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 1.200.000 € / Objektnummer: 10427
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Möbliert Klimaanlage Garage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Loggia
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.200.000 €
Kaufpreis/m²
9.615,38 €
Betriebskosten netto:
306,84 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10427
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
115,37 m²
Loggia Fläche:
9,43 m²
Nutzfläche:
124,8 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WAS WILL DER MENSCH MEHR?

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Bestlage nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Pötzleinsdorfer Höhe.

Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und hochwertig ausgestattet wie z. B. Parkettboden, voll klimatisiert, Fenster 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, tolle Miele-Küche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, 10 m² Loggia, Fernblick über Wien, ...

Garagenplatz Kaufpreis € 35.000
Möbelablöse für die neuen Möbel € 60.000 (Verhandlungsbasis)

Im Sommer können Sie sich im Pool abkühlen. Es stehen ein Pool für Erwachsene und ein Kinderpool sowie eine Sauna zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Pötzleinsdorfer Höhe

Energieeffizienz

HWB:
154,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.09.2030
Elisabeth Huemer

Elisabeth Huemer

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

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