NEU - Wunderschöne Wohnung mit Balkon - Hofseite!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 739,20 € / Objektnummer: O2100166312
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme
Wunderschöne Wohnung mit Balkon - Hofseite!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
739,20 € / Monat
Nettomiete:
548,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
124,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
67,20 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.579,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166312
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
50,16 m²
Gesamtfläche:
50,16 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung mit Balkon - Hofseite!

Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im Herzen von Graz und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit durchdachter Raumaufteilung.

Die ca. 50 m² große Wohnung verfügt über eine Wohnzimmer mit Küche, die jeweils Zugang zu einem rund 8m² großen Balkon bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Eine praktische Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Es verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.

Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Lagerung zur Verfügung.

Heizkosten in Höhe von ca. € 120.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.

Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 11, im Bezirk Gries.

Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.

Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B

Dokumente

Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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Fotomix

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Lageplan