NEU - Wunderschöne Wohnung mit Balkon in SUPER LAGE

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.924,82 € / Objektnummer: 26272
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.924,82 € / Monat
Betriebskosten netto:
296,26 € / Monat
Umsatzsteuer:
174,99 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
26272
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,76 m²
Wohnfläche:
106,56 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer, eins davon mit Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Abstellraum
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken 

Die Wohnung wird vom Eigentümer noch einmal ausgemalt vor Einzug.

Infrastruktur und Lage:
Die Rasumovskygasse ist nicht nur für ihre zentrale Lage bekannt, sondern auch für ihre inspirierende Umgebung. Profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeits- und Lebensqualität steigern.
3 Gehminuten zur U3 Rochusmarkt 
1 Gehminute zum Bus 4a, N29
3 Gehminuten zur Straßenbahn 1 (Löwengasse)

Kosten:
Miete: € 1.924,82  inkl. BK und USt.
Heizkosten Akonto Brutto zurzeit: € 300,00
Gesamtkosten Miete Brutto inkl. Heizkosten: € 2.224,82
Ablöse (Mieter): 6.500,- ( Duschwand Glas, Küche, ... )
Kaution: € 6.680,00

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage und Verkehrsanbindung

Rochusmarkt - Löwengasse - Marxergasse - Prater

Rochusmarkt

Energieeffizienz

HWB:
68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,93
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.03.2030

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Johanna Obkircher

Johanna Obkircher

ESTINA Immobilien GmbH

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Fotomix

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