Wunderschönes Apartment im Herzen Wiens + Terrasse mit bester Aussicht auf die ganze Stadt!

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 698.000 € / Objektnummer: 7939/2300160985

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Garage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

698.000 €

Betriebskosten netto:

209,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300160985

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

5,5 m²

Keller Fläche:

4,5 m²

Wohnfläche:

76 m²

Zimmer:

Baujahr:

1967

Letzte Sanierung:

2021

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Ein großzügiger Balkon ermöglicht es, eine tolle Zeit im Freien zu verbringen!

Die Wohnung verfügt außerdem einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 76 m2, die Wohnung befindet sich im 6. Stock.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
* Vorraum
* Abstellraum
* 1 Balkon

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

* Eigener Keller.
* Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt!

Parkgarage im Haus (Parklätze mietbar).

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in der besten Lage Wiens – 1. Bezirk!
4 Minuten zu Fuß zur U-Bahn,
2 Minuten zu Fuß zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Einer der besten Verkehrsknotenpunkte.
Die berühmtesten Sehenswürdigkeiten Wiens, eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften liegen im Umkreis von 5 Gehminuten.

Energieeffizienz

HWB:: 100,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,86
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.07.2028

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Veronika Nagorna
Immobilienberaterin

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Lageplan

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