Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage – Dort leben, wo Erholung zuhause ist
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – oder Ferienparadies!
Dieses stilvolle und neuwertige Einfamilienhaus wurde 2020 in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet auf rund 133 m² Wohnfläche modernen Komfort für Familien, Naturbegeisterte oder Investoren mit touristischem Interesse. Die touristische Nutzung ist genehmigt und erlaubt, sodass auch eine Vermietung als Ferienhaus möglich ist.
Auf dem großzügigen 949 m² Grundstück erwarten Sie eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten sowie ein praktisches Carport.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche
• Speis/Abstellraum
• Technikraum
• Gäste-WC
Obergeschoss:
• Drei helle Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
Technik & Komfort:
Eine moderne Wärmepumpe versorgt das Haus energieeffizient mit Fußbodenheizung und Warmwasser.
Besondere Highlights:
✔ Ruhige und sonnige Lage
✔ Touristische Vermietung möglich
✔ Nähe zu Ski- und Wandergebieten
✔ Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Entfernungen (ca.):
• Mölltaler Gletscher: 21 km
• Mallnitz: 15 km
• Spittal an der Drau: 25 km
• Obervellach (Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Baumarkt): 4,9 km
Wichtiger Hinweis:
Der angegebene Kaufpreis versteht sich exklusive Möblierung.
Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Hier klicken und Haus virtuell erleben
👉 360° Rundgang exklusiv auf remax.at: Exklusiv auf remax.at
Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Heizwärmebedarf: |
52.3 kWh/(m²a) |
|
|
Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.75 |
|
|
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
|
|