WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK AM ÖLBERG - KOMPLETT SANIERTES HAUS MIT STIFTSBLICK - Grundstück zum Kauf in 3400 Klosterneuburg

NEU - WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK AM ÖLBERG - KOMPLETT SANIERTES HAUS MIT STIFTSBLICK

Grundstück zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.590.000 € / Objektnummer: 2257

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.590.000 €

Fakten

Objektnummer:

2257

Objekttyp:

Grundstück

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

240 m²

Nutzfläche:

320 m²

Grundstücksfläche:

793 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese äußerst interessante Liegenschaft liegt in bester Lage am Ölberg und garantiert einen traumhaften Blick auf Klosterneuburg und das Stift bis hin nach Wien.
Der knapp 800 m² große, fast ebene, liebevoll angelegte Garten bietet auch Platz für ein Pool mit traumhafter Aussicht. Fertigstellung Ende 2025

Im ersten Stock befinden sich der Wohn / Essbereich mit traumhaften Blick Richtung Stift und Wien., Küche, Abstellraum, Gäste WC.

Der zweite Stock bietet sich als Schlafbereich an mit 2 Kinderzimmern , KInderbad und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer

Das Dach wurde ausgebaut zu einem weiteren Wohnraum mit Badezimmer.

Der durch Fenster belichtete Keller bietet ebenfalls reichlich Stauraum / Sauna, Kraftkammer, Vorräte

Hinweis: Wir haben gekennzeichnete, KI unterstützte Fotos integriert zur besseren Vorstellung, wie es aussehen könnte beigefügt !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 8.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ölberg, Ruhelage, Nähe Zentrum, Nähe Umfahrung, Kindergarten

Ölberg

Grundrisse

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Preisinformationen

Fakten

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Claus Breulmann
Inhaber / Geschäftsführer

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Lageplan

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