Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich unweit des Stadtzentrums von Gleisdorf – in absoluter Ruhelage und gleichzeitig mit bester Infrastruktur.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Stadtpark – ein herrlicher Naherholungsraum direkt vor der Tür.
Das Grundstück ist eben, rechteckig und damit ideal bebaubar. Laut gültigem Flächenwidmungsplan ist die Widmung „SG-WA“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,6 ausgewiesen. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für privates Wohnen, Gewerbe, Wohnbauprojekte oder auch eine gemischte Nutzung. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich und eröffnet zusätzliche Optionen für Investoren oder Bauherren.
Am Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus ca. dem Jahr 1880 – gepflegt, jedoch sanierungsbedürftig. Ergänzt wird dieses durch ein langgezogenes Wirtschaftsgebäude entlang der nordöstlichen Grundstücksgrenze.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
- Ganztagssonne
- Schöne Umgebungsbebauung
- Stadtpark gegenüber
- Sehr gute Infrastruktur
- Bahnhof und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
- Fernwärmeanschluss, Gas und Glasfaser-Internet vorhanden
- Ruhige Wohngegend mit städtischer Anbindung
Die Lage dieser Liegenschaft zählt zu den besten in Gleisdorf – ideal für alle, die Ruhe und Zentrumslage miteinander verbinden möchten.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
