Wunderschönes Zweifamilien Jugendstilhaus in Bremen - Haus zum Kauf in 28217 Bremen

NEU - Wunderschönes Zweifamilien Jugendstilhaus in Bremen

Haus zum Kauf in 28217 Bremen - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 4655

Ausstattung: Gäste-WC Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

449.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Fakten

Objektnummer:

4655

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

255 m²

Nutzfläche:

308,4 m²

Grundstücksfläche:

178 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1906

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Ein sehr begehrenswertes Jugendstilhaus in sehr gesuchter lage in Bremen - Walle.
Neben der neu entstandenen Übersee - City gelegen, wurde der Stadteil Walle in den letzten Jahren zu einer In- Wohngegend.
Hier zu Leben ist "Kult" pure...
Das Haus hat viele sehr liebenswerte Details aus dem Jugendstil.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen und dem darunter liegenden Keller, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Dieser hat neben dem eigentlichen Kellerraum eine Küche, Abstellraum, Flur und WC, mit zusammen ca. 70 m² Fläche.
Im 1. Stock liegen zwei Wohnräume, ein Bad, Abstellraum; allles über einen Flur erreichbar und zusammen mit ca. 57 m²
Diese 2 Etagen bilden eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 127 m²
Diese Wohnung ist bereits frei.

Im 1. Obergeschoss liegen 3 Zimmer, ein Bad, Abstellraum und ein Balkon, alles zusammen mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Alles wiederum über den Flur erreichbar.
Im 2. Obergeschoss sind 2 Zimmer. Bad, Abstellraum und ein Balkon, alle durch den Flur miteinander verbunden und hat ca. 63 m².
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Studio mit ca. 43 m² Grundfläche und somit ca. 16 m² Normwohnfläche.
Diese Wohnung hat insgesamt ca. 166 m² und wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird nach Absprache frei.

Der Garten ist mit 4 Meter hohen Kamelien bepflanzt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 295 m² und bietet damit viel Platz zum Leben, ein ideales Mehrgenerationenhaus.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In einer baumbestandenen Seitenstrasse gelegen, bietet dieses Stilhaus Leben in Ruhe und viel frischer Luft.
Der Bahnhof Bremen - Walle ist zu Fuß erreichbar, ebenso die nächsten Haltestellen von zwei Strassenbahnlinien
Parkplätzer sind entlang der Strasse reichlich vorhanden.
Die nächste Autobahnauffart ist nur wenige Hundert Meter entfernt.

Energieeffizienz

HWB:: 166,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 183,9
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:: 1906,CA. 1980