Traumhafte XXL Mietwohnung in Leoben: Ihr neues Zuhause wartet ab sofort auf Sie
* Exklusive Lage an der Mur: Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zum Wasser.
* Top-Etage und grandioser Ausblick: Die Wohnung befindet sich im 7.und letzten Stock und bietet einen atemberaubenden Blick über Leoben und die Berge.
* Helle, geräumige Zimmer: 5 Zimmer, davon vier separat begehbar, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
* Moderne, voll ausgestattete Küche: Mit hochwertigen Geräten und viel Platz für Ess- und Sitzmöglichkeiten.
* Zwei sonnige Balkone: Südlich und westlich ausgerichtet, ideal zum Entspannen und Genießen.
* Komfortable Ausstattung: Bad mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, und ein praktischer Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
* Familienfreundliche Wohnanlage: Lift, Kinderspielplatz, eigener Park und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.
Willkommen in Ihrer neuen, traumhaft hellen Mietwohnung in der Judendorfer Straße 33b, 8700 Leoben. Diese wunderschöne Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihre hervorragende Lage direkt an der Mur. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über einen Lift, der Sie bequem in den 7.und letzten Stock bringt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² bietet die Wohnung fünf Zimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, eine extra Toilette, einen Abstellraum, einen großen Vorraum, zwei Balkone und ein Kellerabteil. Die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt in der Wohnanlage für nur 36 € anzumieten, rundet das Angebot perfekt ab.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Vorraum, der dank Decken-Spots ideal ausgeleuchtet ist. Hier gibt es ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der angrenzende Abstellraum mit Fenster eignet sich ideal für Reinigungsutensilien oder Vorräte.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle und viel Stauraum für Geschirr. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die fünf Zimmer sind vielseitig nutzbar als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank, Hobbyraum oder Fitnessraum. Zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer und einer vom Schlafzimmer aus begehbar, bieten einen traumhaften Blick über Leoben und die umliegenden Berge. Die südliche und westliche Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden.
Das Badezimmer, vom Vorraum aus erreichbar, ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein praktisches Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im großzügigen Abstellraum dieser traumhaften Wohnung.
Die Zimmer sind mit hochwertigem, modernem Parkettboden ausgestattet und die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In der Gesamtmiete sind Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits inkludiert, die Kosten für Strom und Heizung sind extra. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen.
Ein praktisches Kellerabteil und die familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielplatz und eigenem Park mit Parkbank machen das Angebot perfekt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unter zehn Minuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese traumhafte Mietwohnung persönlich zu zeigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause in Leoben wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 350m
Krankenhaus 1.275m
Kinder & Schulen
Schule 450m
Kindergarten 925m
Universität 350m
Höhere Schule 850m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 625m
Einkaufszentrum 525m
Sonstige
Bank 575m
Geldautomat 575m
Post 400m
Polizei 800m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 1.950m
Bahnhof 775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
