In einer repräsentativen Liegenschaft kommt ein großes Zimmer - _mit Möblierung _- in einer Rechtsanwaltskanzlei (Gesamtfläche: ca. 220m²) im Hochparterre zur Vermietung.
Die monatliche Miete beträgt € 800,- - ALL IN (inkl. Heizung und Energie) plus 20 % Mehrwertsteuer.
Das Besprechungszimmer sowie sämtliche Nebenräume können mitbenützt werden. Auch kann bei Bedarf eine Einbindung in die bestehende EDV organisiert werden.
Falls gewünscht, können Sekretariatsleistungen zugekauft werden. Erwünscht ist weiters die Erbringung von Substitutionsleistungen gegen Verrechnung.
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Kaution: keine
Lage und Verkehrsanbindung: TOPLAGE - beste Anbindung - U3, U4, Bus 4A und 74A, Bahnhof Wien Mitte mit S-Bahnen
Das Justizzentrum Wien Mitte, the Maill und der Rochusmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nahversorgung und das kulinarische Angebot sind hervorragend.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
