NEU - Provisionsfrei! 3 Jahre keine Heizkosten! Hochwertige 2 Zimmer mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 376.200 € / Objektnummer: 124988_51
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum
Provisionsfrei! 3 Jahre keine Heizkosten! Hochwertige 2 Zimmer mit Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
376.200 €
Kaufpreis/m²
8.188,94 €

Fakten

Objektnummer:
124988_51
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43,17 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: offene Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Bad und ein praktischer Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Hochwertige Materialien und eine schlüsselfertige Übergabe Ende 2025 garantieren sofortigen Wohnkomfort. Besonders attraktiv: Der Bauträger übernimmt die Heizkosten für die ersten drei Jahre – dank zukunftssicherer und besonders sparsamer Technologie. Ein Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Einkaufen im Trienna ist hier nur 2 Fußminuten entfernt

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße Wiens mit lebendiger Gastronomieszene, ist in kürzester Zeit erreichbar, ebenso das angesagte Viertel rund um den Rochusmarkt. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wiener Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Tauchen Sie ein in den typischen Wiener Lifestyle!

3. Landstraße

Energieeffizienz

HWB:
23,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundrisse

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan