IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 157 M2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
1. DG: VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, 2 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER, EXTRAKÜCHE, CA. 10 M2 WINTERGARTEN, GANG, BADEZIMMER, SEPARATES WC
2. DG: GALERIE, 1 ZIMMER, CA. 18 M2 TERRASSE, BADEZIMMER, ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
+ CA. 18 M2 TERRASSE
+ CA. 10 M2 WINTERGARTEN
+ KLIMAANLAGEN IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DOPPELWASCHTISCH, WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND WC
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH, WC
+ TEILWEISE INNENLIEGENDER SONNENSCHUTZ
+ MASSIVPARKETTEN, HOLZTÜREN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ GEGENSPRECHANLAGE, TELEKABELANSCHLUSS
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ KELLERABTEIL
+ HWB 98,70 KWH/M2A
LAGE:
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS: SCHOTTENRING, GONZAGAGASSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ESSLINGGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES:
GESAMTMIETE: € 3.399,97 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP., 10 % MWST.,
STROM UND HEIZUNG WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.
KAUTION: € 10.200,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER)
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
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ANSPRECHPARTNER: MARTIN ROS
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
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Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
