NEU - Zentral-begehbare 2 Zimmerwohnung mit Aussenfläche

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 829,89 € / Objektnummer: 11137

Ausstattung: Barrierefrei Balkon

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 829,89 € / Monat
Betriebskosten netto:: 138,10 € / Monat
Heizkosten netto:: 107,82 €
Umsatzsteuer:: 64,02 €
Kaution:: 4.000,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 11137
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Wohnfläche:: 50,2 m²
Nutzfläche:: 56,84 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

DATEN UND FAKTEN:

* 2 Zimmerwohnung
* Wohnfläche: 50,2 m²
* Balkon :6,82 m²
* Dachgeschoss mit Lift
* zentral-begehbar
* Moderne Wohnküche mit allen Geräten und Abluft
* Balkon in den Innenhof
* Parkettböden
* Badezimmer mit Wanne
* Wc mit Handwaschbecken
* Grosszügiges Vorzimmer mit genug Platz für Kästen und Regale
* Kellerabteil
* Miete: Euro 829,88 ( Incl. BK, Lift , Warmwasser, Heizung und Ust )

LAGE:

An der Hütteldorferstrasse gelegen mitten in Penzing bei der Piatnik -fabrik und dem Hanuschkrankenhaus.

Die Strassenbahn 49 fährt unmittelbar vorbei, Fitnessstudio, Spar und Apotheke sind in der Nachbarschaft

BESCHREIBUNG:

Mit dem Lift geht es in das 1 Dachgeschoss . Durch den geräumigen Vorraum, der Platz für Kästen und Schuh kasterln bietet kommt man in die Wohnküche .

Die Küche ist modern mit allen Geräten und ein schönes Möbel.

Das Schlafzimmer hat einen Balkon vorgelagert , der in den Innenhof und auf einen Baum schaut.

Parkettböden in den Zimmern und Fliesen im Vorraum und im Bad machen das Putzen schnell und einfach.

Das Wc getrennt mit Handwaschecken.

Das Badezimmer mit Waschmaschinen anschluss und Wanne.

Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und ist bei der Miete anteilsmässig schon dabei.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zu geordnet .

Das Wohngefühl ist angenehm durch die vielen Fenster die in die Allee bäume schauen . der Blakon geht in den Innenhof

Ideal für maximal 2 Personen.

Die Strassen bahn ist unmittelbar vor dem Haus und Parkplätze gibt es in den Seitengassen.

Gesamtmiete: Euro 829,88 ( Incl.BK , Lift , Warmwasser /Heizkosten und Ust)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorferstrasse in der Höhe der Piantik fabrik und des Hanuschkrankenhauses

Energieeffizienz

HWB:: 41,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Brigitte Müller
Geschäftsführerin

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

mueller@immobilien-treuhand.com

+43 676 458 00 84

NEU - Zentral-begehbare 2 Zimmerwohnung mit Aussenfläche

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Brigitte Müller Geschäftsführerin

Fotomix

Brigitte Müller
Geschäftsführerin