NEU - Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Lifstock

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 1619/8146

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Möbliert Zentralheizung Loggia

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 349.000 €
Betriebskosten netto:: 142,84 € / Monat
Heizkosten netto:: 108,61 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619/8146
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 3 m²
Wohnfläche:: 87 m²
Loggia Fläche:: 4 m²
Nutzfläche:: 91 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1973
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese komplett zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Liftstock!
Die Fläche inkl. Loggia beträgt ca. 91m².

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, die ca. 10 m² große Küche mit Fenster, das Bad mit Wanne, das separate WC und über einen Schrankraum in ein hofseitiges Zimmer und ein Zimmer mit Fenster auf die Loggia.

Highlights
4. Liftstock
sehr guter Grundriss - alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar
Küche separat und mit Fenster
Wohnzimmer, Loggia, Küche und ein Zimmer nord-west-seitig
ein Zimmer hof- und süd-ost-seitig
U6 und S-Bahn vor der Haustüre
gute Anbindung an das Radverkehrsnetz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U6 Dresdner Straße und S-Bahn-Station Traisengasse vor der Haustüre
Millenium City und Handelskai wenige Gehminuten entfernt
Donauinsel wenige Gehminuten entfernt
Lorenz-Böhler-UKH wenige Gehminuten entfernt
U4/U6 Spittelau nur zwei U6-Stationen entfernt

Energieeffizienz

HWB:: 41,43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,7
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.11.2029

Grundrisse

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

RE/MAX Real Experts

f.mattersberger@remax-real-experts.at

+43 (0)660 470 25 31

NEU - Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Lifstock

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Energieeffizienz

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