NEU - Zentral gelegen, helle und hübsche 2-Zimmer- Wohnung

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 849,99 € / Objektnummer: 132435
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum
Zentral gelegen, helle und hübsche 2-Zimmer- Wohnung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
849,99 € / Monat
Nettomiete:
772,72 € / Monat
Umsatzsteuer:
77,27 €
Kaution:
3 Brutto Monatsmieten

Fakten

Objektnummer:
132435
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
58,11 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier kommt eine hübsche, vor einigen Jahren komplett sanierte 2- Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie wird unmöbliert übergeben.
Die Bruttomiete beträgt 850€ incl. Betriebskosten.
Die zentral begehbare Wohnung bietet auf 58m² einen sehr guten Grundriss mit Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und optisch abgetrenntem WC , schöner Einbauküche mit genügend Platz für einen Essbereich (13m²) , einem Wohnzimmer (21m²) und einem Schlafzimmer/Kabinett (11m²), sowie einem Abstellraum.
In die Wohnung, die ostseitig und gassenseitig im 2.Liftstock eines gepflegten älteren Wohnhauses , kein Altbau.
Sie bietet mit hohen Fenster in allen 3 Räumen viel Licht und sie wirkt auch dadurch freundlich und hell,
ebenso wie durch die hellen Farben , in denen sie gehalten ist.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit E-Herd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und
Kühlschrank. Hier befindet sich auch die moderne, gewartete Thermenheizung.
In den Wohnräumen ist heller Laminat verlegt, die Sanitärräume sind verfliest.
Zur Wohnung wird auch ein etwa 3m² großes Kellerabteil in einem trockenen Keller vermietet, den man mit
dem Lift bequem erreicht.
Im Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, sowie einen kleinen begrünten Innenhof.
Diese Wohnung bietet sich ideal an für 1 bis 3 Personen an.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Senfeldergasse, nahe Keplerplatz., U1 und Fußgängerzone.
In Favoriten leben, mit allen Annehmlichkeiten wie den kurzen Wegen zu den Öffis und beim Einkaufen und der großen Vielfalt an Geschäften und Lokalen.
Besonders der tolle Viktor Adler Markt mit seinem Bauenmarkt ist ein Quell an frischen und günstigen Nahrungsmitteln.

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB:
168,28 kWh/(m²*a)
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.02.2030

Grundriss

Martina Abiodun-Regenfelder

Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan