Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Eigentumswohnung in Eggelsberg
Inmitten der idyllischen Gemeinde Eggelsberg erwartet Sie diese charmante Dachgeschoßwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche – ein idealer Rückzugsort für Singles oder Berufspendler.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur renommierten B&R Industrial Automation macht dieses Objekt besonders interessant.
Zudem überzeugen die niedrigen Betriebskosten von rund € 118,– pro Monat zzgl. Strom- und Heizkosten.
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von 5142 Eggelsberg, eingebettet in eine malerische Landschaft und gleichzeitig optimal angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Mitarbeitende der Firma B&R liegt der Arbeitsplatz praktisch vor der Haustüre – ein klarer Vorteil für Pendler.
Ausstattung & Komfort:
Diese Dachgeschoßwohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift vorhanden) und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer mit integriertem WC
- Einbauküche
- ein Kellerabteil mit ca. 5 m²
- ein KFZ-Stellplatz; zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden
Gemeinschaftliche Extras:
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum für Wäsche
Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung vereint zentrale Lage, praktische Ausstattung und leistbare Kosten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung.
Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
67.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.31 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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