NEU - Zentral gelegenes 2-Zimmer-Eigenheim mit Loggia und perfekter Anbindung

Preisinformationen

Kaufpreis:

345.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Praterstern und der Prater Hauptallee entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit U-Bahnlinien U1 und U2, S-Bahn, Straßenbahnlinien 1, O, 5 und Buslinien 80A und 5A direkt vor der Tür. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese zentrale Lage vereint urbanes Leben mit Nähe zur Erholung im Grünen.

Energieeffizienz

HWB:

72,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,99

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.06.2029

Grundriss