Zentral, saniert, interessant ob der Lage ruhig und modern

Wohnung zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 210.000 € / Objektnummer: 5420/5727
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Balkon
Zentral, saniert, interessant ob der Lage ruhig und modern
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Preisinformationen

Kaufpreis:
210.000 €
Kaufpreis/m²
2.876,71 €
Betriebskosten netto:
208,00 €
Heizkosten netto:
48,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/5727
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1999
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hochwertig sanierte 3 Zimmerwohnung in begehrter Stadtlage. Alles 2018 vom Eigentümer, welcher selbst eine Baufirma betreibt, für den Eigenbedarf saniert. In einem

gepflegten Mehrparteienhaus gelegen mit Tiefgarage, Kellerabteil, kleinem Garten im Innenhof für alle Besitzer nutzbar und das Ganze wenige Minuten vom Zentrum entfernt.   

Wenn ich Ihr Interesse an diesem schönen Wohntraum geweckt habe, ersuche ich um Ihren geschätzten Anruf unter +43 699 121 09 621, Reinhard Kanduth,  Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 4.500m
Straßenbahn 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

In der Bahnstraße neben Hauptbahnhof Klagenfurt am Wörthersee und dennoch ruhig...

Reinhard Kanduth

Reinhard Kanduth
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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